建築物的健康基礎-灌漿

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建築主體結構是藉由鋼筋及混凝土的支撐,第16期介紹過鋼筋綁紮的原則,本期則談混凝土對於一棟建築的重要性及常見問題,而混凝土的施作品質好壞也會直接影響建築結構安全。

混凝土預拌車離開預拌廠後,會加入少許藥劑以維持混凝土的坍度,傳統的錯誤做法是當工人在灌漿時,若因為混凝土濃稠,使混凝土墨送車無法將混凝土送上較高的樓層時,工人會加水稀釋以便於壓送混凝土,但這樣一來就會改變混凝土的強度及均勻度,對建築結構安全影饗很大。

因此,台北市建築交集會理事長戴雲發建議,應以增加坍度的方式取代加水,提升流動性,—般通常的坍度若是 15公分,較高樓層則需要 18 公分。

灌漿之前在模板上灑水,確保模板每—處都被水淋濕,戴雲發指出,雖然這是—個小小的前置動作,但有沒有做差很多。模板灑水的用意在於有助於混凝土的流動順暢,若模板保持在乾燥的狀態,混凝土流經時,模板便會吸取混凝土中的水份,造成混凝土產生「流不動」的現象。

灌漿時,混凝土流動性不足、較多的管線配置處,都是容易發生「蜂巢」現象的主要原因,戴雲發舉電箱來說明,通常有管線的地方,在灌漿的過程中,混凝土往下流,因空氣無法排出造成空隙,待模板拆卸之後,混凝土不及之處產生凹凸不平整,甚至凹陷,就是所謂的蜂巢。因此他建議有管線設置處,灌漿時應做到搗實的動作,以確保混凝土施工到位。

然而,搗實的動作過猶不及,過度搗實可能產生粒料分離的問題,使體積較大、質地較重的石礫往下沉,質地較輕的泥沙在上層,粒料分佈不均勻,造成整體結構強度不—致,也會成為建築結構安全的隱憂。

為避免混凝土流動性粒料分佈的問題影響建築結構,戴雲發指出,—般在混凝土預拌車抵達工地時,會先進行第—次的「前面取樣」;但若工人在輸送過程加水,就會影噩混凝土品質,故建議在混凝土經過壓送車輸送到達灌漿的樓層時,再進行「管尾取樣」,對品質會較有保障;」若可以的話,待混凝土達成 28 天強度後,選-處不影響結構安全的牆面進行最後的「現場鑽心取樣」,用多種檢測的方式確保施工品質。

灌漿流程

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1前面取樣位置

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2管尾取樣位置

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3 現場鑽心取樣

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混凝土磅數

右表為各種樓層的房屋,其約略相對需求的混凝土強度彙總表。此表為桃園地區常見建築的一般設計需求的混凝土強度,惟其會因為不同地區的地震分區丶土壤性質及建案系統配置等會有所不同。

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【漏水知識】中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象及其對策2/4

與鄰房之隔牆漏水(壁癌)

此種現象,亦可以分成二種狀況:

a、狀況一:同一棟房屋,隔牆是鄰房的浴廁:

上層樓之浴廁,漏至樓下之情況,不管是給水管的漏水或防水層的處理不善,均須與隔壁鄰房協調後,才能從鄰房之浴廁來處理防水層,否則若由我方處理效果不彰。

但有些情況,因協調不易或其只是壁癌狀況時,可以由受害戶之壁面將油漆等磨除洗淨後,以矽酸質系防水材全面塗佈後,再於表面上再作一層1公分厚之水泥沙漿粉刷面即可。。

b、狀況二:二棟分開之房屋,且隔牆並不緊貼在一起。

此一狀況之處理方式有二:

i) 從屋頂隔牆間之部位,做蓋板來作澈底解決。

ii)若壁癌現象不是很嚴重,且沒有造成滲水現象時,為了經濟上及使用上的方便,無法澈底性處理時,可以從發生壁癌的這一面將油漆等磨除洗淨後,以矽酸質系防水材全面塗佈後,再於表面上再作一層1公分厚之水泥沙漿粉刷面即可。

管道間之漏水:

由屋頂管道間之部位來徹底解決,或從發生壁癌的這一面將油漆等磨除洗淨後,以矽酸質系防水材全面塗佈後,再於表面上再作一層1公分厚之水泥沙漿粉刷面即可。

陽台改建成室內之漏水現象:

由於經常是屬於違建工程,在施工人員之素質及品質上均較不易控制,故仍建議以合法申請及合格之業者施作為宜。

至於已建造完成之陽台的漏水問題,則常可能因上一層樓陽台並無加蓋起來,而其本身又多無作防水處理,故導致上一層樓陽台之水滲漏而下,此一問題,因係違規使用,故幾乎解決不易。

另有些從鋁門窗框之漏水問題,也常因非專業人員施作之緣故,而如下圖2-83將窗框架設在舖面層上,而導致水從舖面層後流入室內,此現象之解決方式,只有將窗框重新設置,並使之如本章二.3.(1) 之改善圖例之方式解決之。

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原文出處:《自家漏水怎麼辦》

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打掉陽台的外牆對房子影響大不大?

問:我家住公寓,最近想打掉陽台的外牆,把客廳擴建出去,加蓋一間小和室,這樣對房屋結構有無影響呢?

答:把陽台的牆敲掉往外移,室內空間的確會大一點。陽台的外牆,通常是十二公分厚的鋼筋混凝土牆,雖然敲除與否,對目前的耐震力影響很小,但是實際上這面牆對房子的抗震力還是有幫助,一旦敲掉,將破壞房屋結構的均勻性。而且陽台原本在室外,改建後變成室內,這道新作的牆,會很容易出現裂痕,開始潮濕、滲水,室內濕度一高,牆面、木製傢俱便易 受損。尤其是和室,木製材質很多,蓋在原先陽台的地方,並不妥當。

許多公寓的陽台設計,皆採「懸臂樓版」,假如翻修後加一整道牆面上 去,重量相當可觀,會使懸臂樓版向下垂,嚴重時,牆會裂開,甚至塌下來,對樓下住戶造成災害。所以改建時要特別注意:原本陽台欄杆處,改造成外牆時,應盡量在此處開窗,或設計成落地窗,不要砌成整道磚牆,以減 少原始樓板的承載量。若陽台樓板最外邊緣有梁環繞,那麼這個陽台板應該 不是採「懸臂樓版」設計,砌牆上去比較不會滲漏。

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此陽台外緣無梁環繞,是「懸臂樓板」設計。

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此陽台外緣有梁,不是「懸臂樓板」設計。

老實說,陽台有它一定的功能,是進屋前的緩衝區,可以脫鞋、換鞋、 放雨傘雨具、種些美化盆栽、晾衣服等等,我並不贊成更動陽台以增加室內空間。假如非打掉不可,建議你先請專業技師看一下房屋現況有無瑕疵,是不是懸臂樓板?能不能敲牆往外拓寬?這樣比較保險。一般人打掉陽台只找泥水匠來估價,價格便宜就做了,完全不考慮房屋結構安全,這種觀念真叫人擔心啊!

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女生也能輕鬆完成!各種裁切工具的使用方法

使用鋸子和線鋸機時,幾點注意事項必須事先學習,掌握正確的使用方法,才不會產生安全方面的疑慮。只要確實遵守,就算是女生也能輕鬆完成看似困難的裁切作業。

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鋸子 基礎雙面鋸的使用須知&步驟 

1.確認木紋方向 

順著木紋(纖維)切的方式叫「縱開」,適合使用較粗的鋸齒面。反之,以細鋸齒面切逆木紋(纖維)的方式則叫做「橫斷」。

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2. 確實固定好再切 

手絕對不能放在鋸齒的前面。鋸材料的時候,要從鉛筆線稍微外側一點的地方開始鋸,以免因鋸子的厚度產生誤差。 

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夾背鋸線  適合用於局部或細木材等小面積的裁切上。 

用C型夾輔助固定細窄木板時,建議在中間夾一片薄木板,可以避免留下痕跡。 

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線鋸機  不管是要切割弧線或是在中間挖洞,都非常輕而易舉。使用時要注意安全。 

事先用鉛筆畫好要切的地方,再沿著線裁切。 

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多角度切割座

切割座上會附有不同角度的直、斜輔助線,只要先將木材固定好,即可沿著輔助線鋸出切痕。 

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C型夾

可以做為黏著劑發揮效用的固定工具。使用時最好在中間夾一塊木板阻隔,以免損傷木材。 

裁切時的注意事項 

傾斜才是最好的角度

比起垂直或水平,鋸齒斜斜的會比較好鋸。特別是想要切直線時,務必保持傾斜的角度。 

鋸子要拿在身體側邊 

鋸東西是靠「拉」的動作出力!所以鋸子不要拿在身體正中央,往旁邊靠才能夠充分使力。 

將電線繞到身後

不小心鋸到電線可能會有觸電的危險,一定要把電線繞到身後再使用。 

先打開開關再使用 

如果線鋸機先靠到木板上再打開開關,木板容易劇烈彈起,非常危險!一定要先打開開關後才能開始使用。

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室內窗設計-採用喜愛的室內窗, 使其成為牆面的亮點

就設計來說,有時候刻意增加隔間與室內窗,反而比打造視野開闊的空間更有趣。室內窗能使人期待另一邊的空間、享受窺視的樂趣等,創造富含變化的故事。根據房間之間的關係,有時候甚至不需要玻璃,直接挖空即可。這樣一來,就能聽見家人的聲音、掌握家人的位置。

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沒有玻璃的室內窗,可以從地板架高的和室窺視起居室。在狹窄的空間,室內窗還具有減輕壓迫感的優點。(原宅)

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配置於樓梯間,猶如「洞穴」般的室內窗。可以直接從挑高的空間俯瞰起居室。徒手挖空的設計,令人感受到手工的溫度。(M宅)

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起居室與玄關以室內窗隔間。一進家門,就可以透過玻璃看見家人的身影。若不裝設玻璃只使用柱子,更能節省成本。(入江宅)

若要裝設古董窗,請選擇簡潔的牆面,使古董窗成為視線的焦點。只要強調室內窗的存在感,就能使室內窗成為設計的主角。另一方面,雕花玻璃的重點在於呈現光線,請配置於採光良好之處。若是住宅採光較差,則要調整內側房間的燈具的亮度、將室內窗裝設在較高的位置等。雕花玻璃、古董窗即使不嵌入牆壁,光是立在窗前也很有味道。這個方法既簡單又划算,請一定要試試看。

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快又好!預鑄帷幕外牆優點多

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帷幕外牆預鑄工法講得白話些,就有點像在玩樂高積木。工廠預先製作好積木,讓玩家自行接合、組裝!既然是組裝,當然就會有組件是否吻合、縫隙填縫等問題,所以在組裝預鑄外牆版時必須特別注意以下幾點: 

1. 鋼構結構的精準度 

2. 連結安裝鐵件的正確與否

3. 帷幕單元間的防水問題 

4. 帷幕牆與其他工種介面間的防水處理

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留意以上幾點問題,就能迅速組裝出穩固的RC預鑄帷幕牆!而且和一般金屬玻璃帷幕牆相比,RC預鑄帷幕牆在防火耐燃、阻絕熱輻射、隔音性能等方面更加優異。此外, 只要有一定的規模量體,帷幕牆也可以有豐富的設計變化,甚至可以與各種外飾材混搭,無論是清水面、磁磚面、石材面、洗石子面、後裝金屬面都沒問題!

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在保養方面, RC預鑄帷幕牆的保養維護與一般大樓相同,不需太多的特別保養,只需每年定期清洗外牆,並在地震過後巡檢查勘防水縫而已。而帷幕單元間的隔襯縫(Close Joint)檢修上,則與一般金屬玻璃帷幕牆相同,每十年左右進行局部修整即可,現在更有先進的開放式防水系統(Open Joint)可供搭配,減少更換檢修的維護費用。

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為什麼我家浴室門口的木地板會變黑?

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▲ 浴室門口鋪設木地板,要避免木地板變黑必須特別注意止水墩的施作。

相信有很多朋友曾經遇到過這樣子的經驗,發現家中在靠近浴室門口的木地板怎麼變黑了!這主要是因為浴室內的水滲透了出來,流到了木地板下方所造成的。

你一定會問:浴室不是都有做防水,為什麼還會滲水呢?答案就是─你家浴室門口的門檻下方沒有施作止水墩。止水墩的高度至少要比浴室磁磚完成面高2 公分以上,而防水塗料也要將止水墩完整包覆,這樣才能確保浴室內的水不會滲流到外面,正確的浴室門檻止水、防水的施作方法,請看下面的圖解。

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木棧板好好玩 居家應用好輕鬆

木棧板原本是用來運貨的貨架,但近年來環保風氣盛行,不少人利用木棧板DIY新家具。如果你的預算有限,又想為家中增添新家具,一定要試試便宜又方便取得的木棧板。 

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簡易沙發

將木棧板堆疊成ㄇ字型平台,然後在上面放上柔軟的坐墊、抱枕及裝飾即成。這樣製作成的沙發,超有特色,與混搭風的家居空間超搭!

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收納櫃

棧板堆疊起來,原本就會產生不少間隔空隙,而這些空隙,剛好能拿來當作收納空間!顏色也可以隨個人喜好塗上,可發揮空間非常大。

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床鋪

與沙發一樣,將木棧板漆成想要的效果,堆疊到一定的高度,鋪上床墊就完成囉!非常適合樸素又自然的設計風格。

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工作桌

若是棧板本身較新,也可以不做任何處理直接堆疊起來,最後再放上玻璃片當作桌面,就非常穩固好用囉!

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掛架         

想不到吧!將棧板直接立起來,安裝在牆面上,釘上掛架,就變成特色鮮明的超方便掛架了。

你也可以切割、堆疊棧板,自行發想獨一無二的家具,為新家打造獨特風格的同時也增添空間的趣味性。

 (圖片來源:http://diy-enthusiasts.com/diy-home/diy-pallet-furniture-ideas-projects/

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RC、SC、SRC哪一種結構比較好 3/3

2、SC(鋼骨梁柱外面包覆混凝土做防火披覆使用)結構介紹

SC結構主體以「鋼骨梁柱」為主,梁柱外面包覆混凝土做防火披覆,結構組成較軟、韌性較強,但高樓層也較容易因風吹或地震產生較大搖晃。為避免搖晃問題,建築設計人員通常會在梁柱外觀以混凝土包覆增加結構剛性,以降低變形搖晃,及作為防火及防水等用途。

SC結構的房屋建造價格較高,若不是特別高樓層的建築,有需要降低大樓重量及有效減少梁柱尺寸的話,不需以此工法規劃設計。

SC柱

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SC梁

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3、SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構介紹

SRC結構則是結合「鋼筋混凝土」和「鋼骨」的結構方式,梁柱中間以鋼骨支撐,外圍再用15至20公分的混凝土包覆,混凝土中亦會有大號主鋼筋及箍筋,由鋼筋及鋼骨共同作用,讓建築有較強的韌性以及抗拉能力。

SRC 柱

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SRC比RC多了內部鋼骨的配置,有較強的韌性與抗拉能力,在樓層較高的建案中,與RC設計相較,可略為縮小柱的斷面尺寸,故在高層建築中會以SRC結構設計為主,主要是為減少柱所佔的空間面積。

921大地震後,許多高級建案主打SRC結構工法更耐震做為銷售宣傳,其實不管RC造或SRC造,在相同的結構耐震法規設計下,只要好好設計、好好施工,都一樣可以符合結構安全耐震,並不會因為SRC造,安全就會更佳。

SRC梁

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原文出處: 挑房FOLLOW ME 2:戴雲發的建築安全履歷 守護你我的居住安全

作者: 戴雲發 出版社:商鼎

自己粉刷不求人!了解5種DIY常見塗料讓你更專業

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自己動手做永遠都少一門學問!畢竟我們都是門外漢,有很多時候都需要求助於專業師傅。不過今天我們幫大家整理了幾項DIY常見塗料,大家可針對自家需求,為房間牆面塗刷上不同效果、不同顏色的油漆,當有人問起你是怎麼選油漆的?這時立刻就能展現出你的微專業啦!

乳膠漆

乳膠漆是水性漆,多用於室內牆面,有膠多水少之特性,味道和抗菌效果都比水泥漆好。

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.優點:附著力強、施工期短、一公升可塗刷約三坪

.缺點:調得太濃容易龜裂,太稀則力道控制不好易噴漆

蛋白膠塗料

蛋白膠塗料以植物性蛋白作為黏著劑,無毒無味且易於DIY,屬綠建材的一種,可用於修復古蹟。

.優點:環保、易刮除、不易反潮

.缺點:價格比乳膠漆高

灰泥塗料

灰泥塗料取自石灰岩礦,同樣也是講求環保的建材之一。由於色調不飽和,因此刷色效果皆為粉色調。

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.優點:透氣排濕、抗菌防黴

.缺點:易沾染髒汙、上保護漆易破壞透氣性,建議漆乾前刷一層肥皂水,增強表面斥水性,較不易吸附髒汙

仿岩塗料

俗稱石頭漆的仿岩塗料,是想要使用石材的低預算替代方案。這是一種環保水性漆,表面顆粒似天然石材紋理,與家具擺飾搭配起來別有一番風味。

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.優點:抗紫外線、不易龜裂

.缺點:耐久性依面漆材質不同而異,建議挑選矽利康、氟樹等塗料,耐久性高則無需過幾年就補漆

珪藻土

珪藻土是近年非常熱門的綠建材,用途廣泛,具有吸濕抑菌功效,深受一般家庭喜愛。

.優點:調濕、吸臭、防火

.缺點:價格貴、易磨損

今天簡單跟大家介紹以上幾種塗料建材,是否對這領域稍稍有點概念了呢?下次粉刷牆面時,不妨再將這篇資料翻出來看看,不管是跟油漆師傅討論或是DIY,都非常有用喔!