小資女常常煩惱的就是辦公室桌面要怎麼布置！？除了花點小錢買裝飾小物，其實動手DIY也不錯唷！ 今天就來教你做超可愛的滑鼠墊！
準備材料：軟木墊、絨毛球、熱熔膠槍、模板、油漆顏料、海綿刷
步驟1：將軟木墊上塗上顏料，記得側邊也要塗唷！
步驟2：在模板寫上英文字，塗上顏料後，映到軟木墊上。
步驟3：用熱溶膠槍將絨毛球黏到軟木墊上。（注意：塗上熱熔膠時要小心不要讓膠滲到其他部分唷！）
最後再等熱熔膠乾之後就完成囉！粉紅色的滑鼠墊是不是很可愛呢？放在桌上一定會讓同事們很羨慕XD
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依日本之防水標準規範一般塗膜材料，均不宜使用在屋頂防水層上有再加蓋舖面層之工法，但在台灣由於塗膜防水材料的濫用，故漏水之原因眾多，在此僅對塗膜材料之標準收頭略作說明。
原文出處：《自家漏水怎麼辦》
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https://line.me/R/ti/p/%40uuy9140n-楊婕妤未分類發表留言2019-01-15
A. 漏水原因之鑑定與責任區分
找尋漏水的原因是修漏工程最重要的事項。漏水可能是鄰房所造成，也有可能鄰房的漏水是我們所造成（如內部裝璜或衛浴改修等），也有可能是居住的公寓大廈共同管路的問題，造成漏水情形的發生。
所以「漏水原因鑑定」，一方面就是在找應負責任的人是誰。
基本上，我們可以區分漏水的原因如果是鄰房所造成，當然由鄰房負責；如果是我們自身所引起，則由我們自己負責，若是造成鄰房的漏水，責任自然在我們身上；如果是公寓大廈共有管路所造成（如年久失修），是由該社區的公共基金支付或由區分所有權人按其共有的應有部分比例分擔；如果漏水的地方是與鄰房專有部分的共同壁、樓地板或其內的管線，修補費用該共同壁雙方或樓地板上下方的區分所有權人共同負擔。
B. 如何協調或採取法律措施
協調的方法，可以由住戶與住戶本身來進行。實務上，涉及到鄰房的部份，爭議通常比較大。
所以，透過管理委員會來協調是一種不錯的方法；其次是透過鄉鎮市調解委員會也是一種管道。在鑑定確定後，如果確定問題至少不是我們所引起，而鄰房又不願意透過上述的幾種方法進行協調時，最後不得已就必需透過法院來處理。
由上可知，協調直接由住戶及住戶或由管委會來協調是最便捷的方法，其次是鄉鎮市調解委員會，最後才是訴訟一途。
但是鑑定的人或單位是否是專家？是否具有公信力？也是涉及協調能否順利進行及法官取信的重要因素，消費者也應一併考量進去。
原文出處：《自家漏水怎麼辦》
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如下圖2-12所示，在浴廁間尤其是使用磚砌隔間牆時，防水層須從底部施作至天花板為止。但在廚房如圖2-13所示，除底部須全部施作防水層外，壁面則可視用水位置之高度作局部施作。
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2、牆鋼筋履歷平面圖及呈現重點
牆鋼筋履歷平面規劃圖示意。
牆端部圍束3D示意圖。
牆轉角及牆開口圍束3D示意圖。
1.牆轉角
一般牆雖為次要結構，但當地震來襲時，卻也是房屋安全抗震最佳的第二道防線，而牆的轉角在房屋搖動時，受到不同方向的應力及集中力量，容易產生扭轉， 造成該處破壞，故在結構設計上，於轉角處需要特別補強。
2.牆端部
牆端是牆體受力變形的最大位置，若牆端產生開裂，整個牆體都將延伸產生裂縫，所以牆端在結構設計上亦會特別加強，通常會以大1號的鋼筋作為垂直補強筋，且水平筋需做圍束加強。
3.牆開口
房屋的設計一訂有門窗，所以就形成牆開口，而在開口四周是力量的集中區，尤其是在開口的 90 度轉角處，受地震力時很容易造成45 度協裂縫，甚至引發雨天時漏水的問題。故在牆的開 口四周需綁紮補強鋼筋及防裂的斜向鋼筋。
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磚砌牆上之收頭：磚砌牆因其本身之防水性不好等因素，故即使防水層之垂直面之收頭能作的很好，水亦可能從牆體本身滲入而往下流產生漏水現象(如圖2-59所示)。其改善方法是在磚砌牆面之水泥砂漿粉刷面上施作全面防水。
iv)收頭處沒有以金屬物或封口膠固定：
(a) 如圖2-60及2-61所示，在女兒牆之收頭處無金屬物及封口膠固定。
(b) 在貫通管處之末端收頭，須如圖所示處理。
v)落水頭之週圍處理：由於台灣通用之落水頭均呈下述之樣式，故只能在施作防水層時先使排水管週圍之混凝土降低約1.5㎝以上，以便填充填縫膠。(但若能使用日本之寬翼平搭式落水頭(如圖2-62)時，則儘量採用之。)
圖2-62 日本之標準落水頭圖
vi)防水層之垂直收頭以砌磚作為防水保護層時：一般防水施工完了，最好能有保護層，但因有些老舊建築物，在女兒牆上均沒有作混凝土之壓簷(汎水)，故須於防水層施工完了後，再於其上另砌磚作保護處理，但又因磚砌部位與女兒牆間，可能因膨脹收縮之關係而會產生裂痕，水常常從此部位滲入而造成漏水現象，故在此部位，須預留填縫槽，並於其上作亞克力系之填縫膠，以避免水的滲入。
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圖片來源：http://prodrywaterproofing.com/
翻開電話簿、第四台電視或到處張貼的抓漏專家的廣告看版？或是什麼合約保固，請問您覺得可以信賴嗎？到處可以聽到找抓漏的來，抓來抓去還是沒有用！為什麼？
其實，現在的抓漏行業，正如三、四十年前到處可見的「打拳頭賣藥膏」的江湖術士一樣，只懂得某一種草藥，就大事吹噓，頭痛、肚子痛、腳瘡，統統可包，毫無學理與理論基礎。再加上無專業的管理，一般消費者實在是眼花瞭亂，無所適從，一旦發生糾紛，則投訴無門，若欲興訟，則耗時耗錢，得不償失，只得自認倒霉。
本會為使消費者能有所方向的尋找可信賴的業者，特別提出以下幾點方向：
A.須尋找具有專業能力的業者：
由於我國在學校教育或營建訓練体系中，並沒有防水專業之課程，故一般在外自稱所謂專業者，其實只是自封自擂。本會有鑑於此，故自成立以來，即導入日本防水教育訓練体系，對我國之防水專業者從事再教育後，再予專業認証，因此也唯有選擇具有WTA認証之合格廠商，才是較可信賴之專業者。
B.須尋找接受專業管理的業者：
我們知道一個具有專業知識的醫生，若是醫德不好，即使其具有專業知識又有何用？同樣的專業的防水業者，在當今政府沒有一套適當的管理制度下，若光有專業知識，卻到處招搖撞騙又有何用？
本會(WTA)深知良好的管理制度才是消費者最大的保障的道理，對於本會認証合格廠商，提出一套極為嚴格的點數管理制度。在消費者使用本會的制式合約下，一旦消費權益受到損害，則可使用其中的投訴單，向本會投訴。經查屬實後，本會即予扣點處分。而該廠商之扣點，若超過一定之點數，則本會將予停權或除名處分。
一經本會停權或除名處分者，本會將於網站上公佈其處分方式。試想，一家合格廠商被公佈為不良業者，該是多麼大的打擊，甚至會影響其未來之生路，因此，我們深信此套制度必能有效地敦促業者作好其工作。
但此套專業管理制度，是須要消費者配合指定使用本會制式合約才可以湊效，否則本會將無從管理合格廠商。
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增建的房屋地板冒水現象
漏水原因略圖
原因說明
①由於增建之房屋，多直接座落在原來屋頂舖面層（如泡沫水泥等）之上，故易在新樓板與原來之防水層形成不連續之漏洞，當下雨較大且排水不良，室外水位高漲時，水即由原來之舖面層下方滲入，再從新地板冒出水來。
②增建之牆壁與原來之女兒牆因係屬於分離狀態，故水會從此縫隙滲入，一但水滲入，則易造成新牆面的壁癌現象，或新地板的冒水現象。
改善圖例
原文出處：《自家漏水怎麼辦》
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針對過去921南投大地震及206台南地震建築物倒塌損壞的慘痛經驗，大家都深刻了解，建築物必須具備完善的結構系統規劃與精準確實的施工品質，才能成為優質的耐震好宅。
為了讓「建築安全履歷」能有效、廣泛、且更透明的被大眾使用，我們也期待能建置「建築安全履歷網路平台」，建築營建團隊、建築安全履歷認證單位、查驗單位等，皆能利用通 訊網路裝置上傳或彙整建築安全履歷施工品質情況的資料。
建築安全履歷認證程序與資料庫之建立，也能滿足購、租屋時對建築物安全性的了解。像是，民眾於購屋時，希望看到建築結構系統說明及結構施工品質完整呈現的建築安全履歷 資料，亦或是民眾想承租房屋時，也可透過通訊網路應用而獲得建築物之建築安全履歷資訊，以做為即時的房屋價值性及建築物安全性之評估檢查。而且這些資料必須清楚呈現且經過第三單位查驗與認證，使購租屋者買得安心、住得放心的基本需求得以滿足。
過去，買房透過視覺、觸覺檢測房子，或是被動地相信營建團隊品牌或從網路社群、 網路論壇中查詢基本口碑資料來做表面的判斷；現在，我們善用於網路科技的便捷，將建築安全履歷資料建檔做為資料庫，讓民眾能即時得知建築物是否通過建築安全履歷認證，從而協助判斷購買或承租該建築物的可行性，也為我們在購、租屋時做第一線的把關。
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(圖片來源：https://goo.gl/L0IAuX)
一般住家在增建或改修內裝、水電工程時，都是請一般的裝潢業、泥水工或水電工自行施工。然而，很多裝潢業、泥水工或水電工均對防水工程缺乏觀念。因此，常常於施工中，不慎對防水層造成破壞，或在新作防水層時與舊防水層之搭接、接合不良，而造成將來無窮的後患。
其實，有些工程只要於施工之時稍加注意，就可以減少很多困擾，但因其施工人員缺乏防水工程應有的觀念，而在施工不慎中，卻給消費者帶來莫大的困擾。因此，我們希望當消費者在選擇改修工程之業者時，應指定有接受過防水工程常識講習之業者（WTA台灣營建防水技術協進會為改善此一問題，有經常性之此類課程），以避免將來之困擾。
找泥水工、水電工，請指定參加，並領有「防水常識講習証」之業者，否則防水層一旦遭破壞，後患無窮！！
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作者：謝宗義
出版社：WTA台灣營建防水技術協進會
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